診断について

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診断の流れ
診断の流れ1
お問合わせ・お見積り
電話またはホームページより問い合わせます。診断内容や料金を確認します。
診断の流れ2
お申込み
希望の診断日時を決め、診断を申込みます。
診断の流れ3
必要書類を送る
平面図、立面図など、指定された書類がある場合は事前に送ります。当日確認する場合もあります。
診断の流れ4
ホームインスペクションを実施
現地で診断を行います。通常はご依頼者様も当日立会います。
ホームインスペクション写真1 ホームインスペクション写真2 ホームインスペクション写真3
診断の流れ5
料金のお支払
料金を支払います。
診断の流れ6
報告書を受け取る
ホームインスペクターから報告書が送られてきます。質問があれば問い合わせます。
具体的な診断項目
屋外
※引用”基礎のひび割れ・著しい欠損・鉄筋の露出・浮き・剥がれ・蟻道、外壁のひび割れ・欠損・浮き・剥がれ・チョーキング・隙間・腐食・白華 、シーリング材のひび割れ・剥がれ、屋根のひび割れ・欠損・剥がれ・変色やコケの発生・腐食・隙間・ずれ・錆び・浮き・雨漏り、雨樋の破損・著しい変色・ つまり・はずれ・ひび、軒裏のひび割れ・欠損・ひび割れを伴う浮き・剥がれ・雨漏り・割れ・腐食 、バルコニーの防水層の破断・支持部分の欠損・支持部分の腐食・床の沈み・床の欠損・床の腐食等・手すりのぐらつき・支持部の腐食等、サッシの周囲の大き な隙間、面格子ぐらつき・サビ・腐食、転落防止用手すり(窓手摺りなど)”手すりのぐらつき・支持部分の腐食等、シャッター・雨戸・網戸の動作不良、外部 階段の構造体や支持部の欠損・取り付け部の破損、踏面の腐食・破損、転落防止用手すりのぐらつき、支持部分の腐食等”
室内
※引用”壁、柱及び梁のうち屋内に面する部分および壁面の仕上げの剥れ・腐食・カビ・仕上げ・割れ・欠損・浮き・剥れ・ひび割れ、床の割れ・剥れ・腐食・ カビ・染み・めくれ・変色・著しい磨耗・ひび割れ・浮き、天井壁紙等の剥れ・亀裂・腐食・カビ・ひび割れ・欠損、階段の著しい沈み・きしみ・踏み面の傾 き、建具(室内ドア等)の動作不良・反り・変形”
床下
※引用”土台及び床組の構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・腐朽・発錆・木材含有水分率、基礎のうち屋外に面している立ち上がり部分の基礎立上りのひび割れ・鉄筋の露出が伴う欠損、基礎のうち耐圧盤および屋外に面しない基礎立ち上がり部分の基礎立上りのひび割れ・鉄筋の露出が伴う欠損・防湿処置・腐食を伴う著しい隙間等・ベタ基礎(耐圧盤)・ひび割れ・鉄筋の露出が伴う欠損、 束の緩み・浮き・腐食・浮き、災害履歴・漏水等の跡・火災等の跡・蟻害等の跡”
天井裏・小屋裏
※引用”梁桁および小屋組の構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・金物の不足や緩み・腐朽・発錆(鉄骨造)・換気ダクトの接続不良・木材含有水分率(木造の場合)各階間の天井裏の構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・金物の不足や緩み・腐朽・発錆(鉄骨造)・換気ダクトの接続不良・欠損・漏水等の跡・火災等の跡・蟻害等の跡”
設備
※引用”キッチンの著しい給水量不足・床上の漏水・封水の吸引、または噴出し・給排水全般・換気設備の動作不良、洗面の著しい給水量不足・床上の漏水・給排水全般、浴室の著しい給水量不足・漏水・給排水全般、トイレの著しい給水量不足・床上の漏水・給排水全般、給湯機器周辺の漏水・製造年、電気温水器・機 器周辺の漏水、最終枡(敷地内)の著しい堆積物・内部の隙間、火気使用質の火災報知器設置(居室・階段室等) 他”
利用者の声
Case.1
匿名希望さん
東京都北区A様
診断対象物件:
新築戸建3LDK
Q.今回、なぜ弊社の住宅診断を受けられましたか?
建築の知識がないので客観的な意見を頂き、安心して購入したいと思ってご相談しました。新築物件でしたが建売という条件の中で正しく施工されているか、第三者機関に確認いただき、安心して契約に至りたいとも考えておりました。
Q.診断結果をみていかがでしたか?
非常に満足しております。よかった点だけでなく、問題点についても、わかりやすく丁寧に説明して頂きました。ぜひ、住宅購入前に購入するかどうかを迷っている方に、お勧めしたいと思います。ありがとうございました。
Case.2
匿名希望さん
埼玉県さいたま市S様
診断対象物件:
中古戸建3LDK
Q.今回、なぜ弊社の中古住宅診断を受けられましたか?
建築士や施工の出来る住宅診断士さん2名でホームインスペクションしていただけるとの事でしたので安心してお任せすることが出来ました。リフォームの相談にものっていただけるとのことでしたのでウッドトラストホームさんの住宅診断をお願いいたしました。
Q.診断結果をみていかがでしたか?
ウッドトラストホームさんにお願いして本当に良かったと思っています。 現地に来られた担当者様もともて丁寧に詳細な説明をしてくださいましたしリフォーム費用もわかりましたので安心して中古住宅を購入することが出来ました。
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